Als Juns Vater für einen neuen Job ins Ausland zieht, bleibt Jun in Japan zurück, um seine Schulausbildung fortzusetzen. Er übernimmt die Rolle des stellvertretenden Managers eines Apartmentkomplexes, nur um herauszufinden, dass das Gebäude tatsächlich ein Sexservice-Apartment ist – ein Liebeshotel, getarnt als Wohnhaus. Jun ist ein relativ unerfahrener junger Mann, der sich in dieser seltsamen neuen Umgebung zurechtfinden muss. Er wird unbeabsichtigt zum Spanner und verwickelt sich durch seine Beobachtungen und Interaktionen mit den verschiedenen weiblichen Bewohnerinnen. Zu den Hauptfiguren gehören Jun Amanuma, der Protagonist; Miki Aihara; Sumire Oosawa; sowie Nebenfiguren wie Saki Aihara, Marina und Rei Okonogi. Die Geschichte entfaltet sich innerhalb der Grenzen dieses eigenartigen Apartmenthauses und erforscht Juns allmähliches Eintauchen in die geheime Welt der Bewohner und die Beziehungen, die sich aus seinen zufälligen Entdeckungen entwickeln. Die Erzählung folgt seinem Erwachsenwerden vor dem Hintergrund einer erotischen Komödie und romantischer Situationen, während er in den unerwartetsten Umgebungen etwas über Liebe und Intimität lernt.